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      新房墻面出現裂縫是否正常 墻面開裂怎么處理
      2022-05-03 15:03:32 來源: 】【繁體

      新房墻面出現裂縫一般不屬于正常情況,這是需要找物業或開發商進行處理的,可以先不交房,問題解決了再辦理交房一系列的手續,一起來看看360常識網帶來的介紹吧!

      本文目錄

      1、新房墻面出現裂縫是否正常

      2、墻面開裂怎么處理

      3、客廳墻面怎么裝修

      新房墻面出現裂縫是否正常

      1、一般來講建好的房屋不會出現裂縫,但這也不能排除在施工中操作不當所導致的裂縫。所以要根據實際情況才能判斷,如果是在施工當中形成的,也很有可能是在日后維修保養不當所造成等因素。

      2、對于出現有裂縫墻體,一定要觀察裂縫形狀和裂縫走向趨勢,還要判別新房裂縫產生主要因素,確定裂縫性質,判斷裂縫對該房屋在結構上是否存在安全隱患。如果不會影響居住安全,可以簡單處理就可以,如果會給居住者帶來安全隱患,就必須要采取施工技術進行加固處理。


      墻面開裂怎么處理

      1、膩子層開裂。

      墻面刮膩子能夠使墻面更加光滑細膩,平整度遠高于水泥墻面,使墻面上漆效果更佳,同時也能節省漆料。但膩子層如果產生裂紋,也容易導致墻面出現開裂。

      膩子層墻面開裂處理方法:如果裂縫已經深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小的樣子,然后填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平,最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙就可以了。

      2、墻面結構開裂。

      墻體本身的結構層開裂也會導致表面墻面出現裂紋。這里主要有兩種情況引起的墻面開裂,其一,原墻面本身已有裂縫,在后期裝修過程中未采取適當的處理措施。其二,原墻面在裝修時尚無開裂,在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。

      墻面結構開裂處理方法:這種開裂普通裝修方法無法修復,必須找專業建筑結構人員根據實際情況,采取相應措施。

      3、抹灰層開裂。

      墻面抹灰層開裂又分為正常開裂和非正常開裂兩種。正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫;非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。

      抹灰層開裂處理方法:如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆。不過,這樣處理后造價會相對提高。如果只是出現小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆。

      4、漆層開裂。

      漆層開裂主要是墻面漆層產生開裂導致的墻面表面出現裂紋,其原因主要是墻面漆產品質量不過關或者墻面漆施工過程中的不當操作造成的。

      漆層開裂處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的墻面漆,重新涂刷就可以。

      5、接縫處開裂。

      墻面接縫基層處開裂會導致墻面表層出現裂縫。接縫處開裂主要發生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環境或者外力影響,石膏板、預制隔墻板和預制樓板會出現收縮、位置變動,導致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。

      接縫處開裂處理方法:建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復,短時間之內的修復容易出現反復。


      客廳墻面怎么裝修

      1、不同結構的客廳使用的裝修風格是不一樣的,所以裝飾客廳墻面的時候應該根據客廳的結構和裝修風格來決定,從而營造出一款視覺效果統一的客廳出來,才可以增加客廳墻面的美觀性。

      2、在選擇墻面用什么材質的時候,應該根據當地的環境以及業主自己的愛好來進行選擇,這樣才可以裝修出適合業主的客廳墻面,并且也可以讓客廳墻面使用時間更長。

      3、客廳墻面需要裝飾的色調與墻面需要涂刷的顏色也和客廳的朝向有一定的關聯,特別是客廳光線的效果,應該取到最好的位置。

      4、假如客廳墻面要擺放一些藝術畫或者是其他裝飾的話,那么選擇的裝飾品的尺寸應該根據墻面的高低和面積的大小來決定。假如是擺放中國畫的話,那么立軸的長度不可以超過墻面高度的三分之二。假如想要擺放西洋畫的話,那么畫框的位置不可以超過客廳墻面的一半。

      5、如果裝修預算不夠的話,那么可以選擇使用油漆進行客廳墻面裝飾,這也是大多數人刷墻的首要選擇 。使用油漆對客廳墻面進行裝飾的時候,不要只選擇使用白色的涂料,假如害怕顏色太重的話,可以在白色中混搭一種顏色,這樣整個客廳的層次感就會出來了。

      6、壁紙和墻布其實是不一樣的,但是裝飾效果卻差不多,墻布顧名思義就是用布為原料,壁紙中的天然材料壁紙比較綠色安全,而且風格古樸自然,恬淡素雅,而玻纖壁紙具有防火、防潮、可清洗等優點。

      7、木地板也是可以用來裝飾墻面的,不過不是所有的墻面,而是局部的墻面。裝飾客廳墻面的板材一般包括:金屬面板、塑料板、木板,另外還有高檔的大理石、花崗石板,這些都有石材的效果。

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